同层排水弊大于利

 

同层排水的弊大于利,本人是作了20多年的给排水工程师,在上海做了80~200米的5星级酒店、高档住宅，办公楼不下180万平方米。现在规范关于同层排水的解释是处于试验阶段，但在实际上并不是新鲜玩意，公共卫生间的蹲式做便器，大便槽等都是同层排水。主要是制定新规范的人不是给排水专业出生，是为了迎合物权法。你们想想，一旦你家的买地排水管道堵塞，你的影响就大了，整个卫生间地面都必须敲掉。管道必须从接驳口开始从新安装，这个接驳口不可能在卫生间地坪上，只能在管井的主管与支管的连接处，上部的居民都不能排水，即卫生间不能用。你们再想想，万一你楼下的居民买的是2手房需要装修，或因装修的砼堵塞管道，这种情况对于隔层排水很好处理，对同层排水要想进行处理，影响就大了。作为一个专业给排水工程技术人员，本人十分反对同层排水。目前很多人鼠目寸光，对于同层排水只看到暂时没有问题，如果你的卫生间的装饰一直不改变，影响也许小些，但用5~10年你重新装饰，我建议是同层排水的住户绝对不能装修，还要提醒买2手房的人，千万不要买同层排水的房子，因为你的卫生间是不能装修的，一旦装修，引起管道堵塞，或排水不畅，你必须在大楼的排水主管上开始进行连接，上面和下一层的住户是不可能让你这么做的。同层排水害人哪！推广同层排水的人纯粹是瞎胡闹。

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1.排水管道埋入砼产生的危害。

2.就算施工过程能100%保证质量，小业主2次装修，2手房的装修产生的管道接驳问题、防水层的修复问题产生的危害。